Junge Leute & alte Häuser

Wiederherstellung der historischen Ansicht eines Wohnhauses aus dem 19. Jh. und Funktionsverbesserung für eine junge Familie in Söllingen

Ole Bartels Junge Leute & alte Häuser, Privatperson, Projekte, Samtgemeinde Heeseberg, Um-/Neu- und Weiternutzung
Wiederherstellung der historischen Ansicht eines Wohnhauses aus dem 19. Jh. und Funktionsverbesserung für eine junge Familie in Söllingen
Projektträger:Privatperson
Ort:Söllingen
Handlungsfeld:HF 1 – Lebensqualität erhalten und erhöhen
Förderprogramm:ELER / LEADER-Richtlinie
Jahr der Bewilligung:2024

Projektbeschreibung:

Ein junges Paar von 26 und 31 Jahren und hat ein altes Wohnhaus in Söllingen erworben, das nicht nur ein Stück Geschichte des Dorfes verkörpert, sondern das auch das Zuhause ihrer zukünftigen Familie werden soll. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein altes Haus, welches im Jahr 1878 erbaut wurde und im Laufe der Zeit verschiedene Funktionen erfüllt hat. Ursprünglich diente es als Schlachterei, später wurde es zu einem Elektroladen umgebaut und schließlich in den 1960er Jahren zu einem Wohnhaus umgewandelt. Diese Vielfalt an Nutzungsspuren zeugt von der bewegten Vergangenheit dieses Gebäudes und macht es zu einem interessanten Teil der Dorfgeschichte.
Das Haus befindet sich im Dorfkern von Söllingen und ist somit ein markanter Bestandteil des örtlichen Bildes. Leider wurden in früheren Renovierungsmaßnahmen einige der Merkmale verändert. So wurde die rote Backsteinfassade mit einer weiß-braunen Farbe überstrichen, und die alten, historischen Holzfenster wurden in den 90er Jahren durch einfache Kunststofffenster ersetzt. Das Projekt soll dazu beitragen dieses historische Objekt wiederherzustellen und ihm neues Leben einzuhauchen. Es soll dabei ein komfortabler, energieeffizienter Wohnraum im ländlichen Raum entstehen, der den modernen Bedürfnissen einer jungen Familie gerecht wird und gleichzeitig seinen historischen Charakter bewahrt.

Foto: privat

Wohnhaus, Begegnungsstätte und Kulturgut in Ahmstorf

Ole Bartels generationenübergreifende Projekte, Junge Leute & alte Häuser, Privatperson, Projekte, Samtgemeinde Grasleben, Um-/Neu- und Weiternutzung
Wohnhaus, Begegnungsstätte und Kulturgut in Ahmstorf
Projektträger:Privatperson
Ort:Ahmstorf
Handlungsfeld:HF 1 – Lebensqualität erhalten und erhöhen
Förderprogramm:ELER / LEADER-Richtlinie
Jahr der Bewilligung:2023

Projektbeschreibung:

Die Projektträger haben ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus (Baujahr 1803) inmitten des alten Dorfkerns von Ahmstorf erworben, welches sie mit viel Leidenschaft und Energie restaurieren wollen, um hier künftig zu wohnen. Da in den letzten 40 Jahren nur das Nötigste in die Immobilie investiert wurde, sind die notwendigen Sanierungsarbeiten entsprechend umfangreich. Dennoch ist dieser Rohdiamant besonders erhaltungswert, da er eingebettet in eine denkmalgeschützte Hofanlage gemeinsam mit anderen Hofanlagen dem Ortszentrum sein historisches Gesicht gibt.

Im Obergeschoss des Hauses lebt bereits ein älteres Ehepaar zur Miete, die auch weiterhin dort wohnen werden, so dass in Zukunft ein Mehrgenerationenwohnen entsteht. Ebenso besteht der langfristige Wunsch im Scheunenteil des Hauses eine geräumige und offene Werkstatt zu realisieren, welche als Begegnungsstätte sowohl für die Dorfgemeinschaft wie auch anderen Menschen aus nah und fern dienen soll. Im Rahmen des LEADER-Projektes wird jedoch zunächst in einem ersten Schritt das bislang leerstehende Erdgeschoss für als Wohnraum für eine junge Familie modernisiert bzw. instandgesetzt.

Foto: privat

Sanierung ehem. Mehrfamilienhaus in Offleben

Autor Junge Leute & alte Häuser, Privatperson, Projekte, Stadt Helmstedt, Um-/Neu- und Weiternutzung
Sanierung ehem. Mehrfamilienhaus in Offleben
Projektträger:Privatperson
Ort:Offleben
Handlungsfeld:HF 1 – Lebensqualität erhalten und erhöhen
Förderprogramm:ELER / LEADER-Richtlinie
Jahr der Bewilligung:2021

Projektbeschreibung:

Offleben ist ein Ortsteil der Stadt Helmstedt und liegt ca. 10 km südlich der Kernstadt Helmstedt. Bis Ende Juni 2017 war Offleben ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Büddenstedt. Der Ort befindet sich unmittelbar an der Grenze zum Land Sachsen-Anhalt und grenzt an den Tagebau Schöningen des ehem. Helmstedter Braunkohlereviers.

Das zu sanierende ehem. Mehrfamilienhaus wurde 1914 gebaut und befindet sich seitdem in Familienbesitz. Mitte der 90er Jahre wurden drei Eigentumswohnungen gebildet (eine je Etage). Mitte 2017 begannen mit der Entkernung vom Keller bis zum 1. OG die ersten Sanierungsarbeiten.

Ziel des Projektes ist es das alte Haus auch langfristig für eine junge Famile bewohnbar zu machen. Dafür sollen die ehem. Eigentumswohnungen im EG und 1. OG mit einer weiteren Innentreppe im westl. Bereich des Hauses, zu einer großzügigen, modernen Wohneinheit zusammengeführt werden. Eine zweite Treppe soll als zusätzlicher Fluchtweg dienen. Die Wohnung im 2. OG wird als mögliche Mietswohnung hergerichtet.

Im Rahmen des Projektes erfolgt die Dacheindeckung inkl. Dämmung sowie die Erneuerung der Dach- und Mansadenfenster, der Fenster im Erdgeschoss sowie der Außentüren.

Foto: privat

Ausbau eines landwirtschaftlichen Gebäudes zu Wohnzwecken für eine junge Familie

Autor generationenübergreifende Projekte, Junge Leute & alte Häuser, Privatperson, Projekte, Stadt Helmstedt, Um-/Neu- und Weiternutzung
Ausbau eines landwirtschaftlichen Gebäudes zu Wohnzwecken für eine junge Familie
Projektträger:Privatperson
Ort:Barmke
Handlungsfeld:HF 1 – Lebensqualität erhalten und erhöhen
Förderprogramm:ELER / LEADER-Richtlinie
Jahr der Bewilligung:2021

Projektbeschreibung:

Der Hof ist Bestandteil des alten Dorfzentrums Barmke, welches als Rundlingssiedlung um die Kirche des Dorfes gebaut worden ist. Die ehemals landwirtschaftlich genutzte Scheune (Heuboden, Stallanlage, Waschküche) soll für eine familiäre Erweiterung in ein Wohngebäude umgebaut werden. Es soll ein Mehrgenerationen-Hof entstehen.

Der Charakter soll, soweit es möglich ist, nicht verändert werden. Die alte Backsteinfassade zum Hof soll mit seinen zahlreichen Verzierungen erhalten bleiben. Die notwendige Dämmung wird ins Innere des Gebäudes verlegt. Das Dach, bestehend aus alten Tonziegeln, soll an der Ostfassade instandgesetzt und an der Westfassade erneuert werden. Die Fenster zum Hof sollen größtenteils gegen zweiflügelige Holzfenster ausgetauscht werden. Die Haustüren sind als Holztüren ähnlich der des Haupthauses geplant. Es soll mit alternativen Energien geheizt werden (Luft-Wärme-Tauscher, Photovoltaik, Solarthermie).

Foto: privat

Sanierung und Neunutzung eines leerstehenden Bauernhauses für junge Menschen in Reinsdorf, hier Sanierung Fenster, Innentüren und Treppe

Autor Junge Leute & alte Häuser, Privatperson, Projekte, Stadt Helmstedt, Um-/Neu- und Weiternutzung
Sanierung und Neunutzung eines leerstehenden Bauernhauses für junge Menschen in Reinsdorf, hier Sanierung Fenster, Innentüren und Treppe
Projektträger:Privatperson
Ort:Reinsdorf
Handlungsfeld:HF 1 – Lebensqualität erhalten und erhöhen
Förderprogramm:ELER / LEADER-Richtlinie
Jahr der Bewilligung:2021

Projektbeschreibung:

Das Fachwerkhaus in Reinsdorf ist ein seit 2 Jahren leerstehendes Baudenkmal aus der Mitte des 19. Jahrhunderts, das über eine stark sanierungsbedürftige Fassade verfügt. Es besteht zudem eine enge Verbundenheit zwischen Projektträger und Hofanlage, da sich diese seit ca.1570 in Familienbesitz befindet. Nachdem über 40 Jahre kaum etwas am Haus unternommen wurde, ist es nun das Ziel das Haus komplett zu sanieren, so dass es künftig als Wohnraum für eine junge Familie dienen kann. Im Rahmen des LEADER-Projektes erfolgt die Instandsetzung der Fenster und der Fassade sowie der Innentüren und Treppe.

Foto: privat

Alte Schule Rennau und Treffpunkt für Jung und Alt, hier Einrichtung von drei Wohneinheiten für ein familienfreundliches Wohnen im Dorfkern in der alten Schule

Autor generationenübergreifende Projekte, Junge Leute & alte Häuser, Privatperson, Projekte, Samtgemeinde Grasleben, Um-/Neu- und Weiternutzung
Alte Schule Rennau und Treffpunkt für Jung und Alt, hier Einrichtung von drei Wohneinheiten für ein familienfreundliches Wohnen im Dorfkern in der alten Schule
Projektträger:Privatperson
Ort:Rennau
Handlungsfeld:HF 1 – Lebensqualität erhalten und erhöhen
Förderprogramm:ELER / LEADER-Richtlinie
Jahr der Bewilligung:2019

Projektbeschreibung:

In Rennau gibt es nur wenige Mietwohnungen. Mehr werden gebraucht. Das Wohnraumversorgungskonzept für den Landkreis Helmstedt prognostiziert für Mehrfamilienhäuser einen Bedarf von 346 Wohnungen in 2020, ohne Neubauten werde es eine Unterdeckung von 21% geben. Und es empfiehlt den Dörfern, attraktiver für junge Menschen und Familien werden.

Die ehemalige Schule ist ein zentrales, erhaltenswertes Gebäude, jedoch heruntergekommen und unbewohnt. Das auszubauende Fachwerkhaus steht auf dem ehemaligen Anger des Angerdorfes Rennau, zwischen Kirche und Feuerwehr. Zentraler geht es nicht. Derzeit gibt es zu wenig Alltags-Begegnungsmöglichkeiten. Jugendliche treffen sich in der Bushaltestelle. Es gibt kein Intergenerationenangebot. Es gibt keinen Spielplatz

Im Rahmen des Projektes werden drei familienfreundliche Wohnungen, mit guten Grundrissen, passender Größe und in hoher Qualität hergerichtet. In jeder wird auch dauerhaft mindestens ein Kind leben.

Zusammen mit der Einrichtung eines Jugendtreffs sowie eines Spielplatzes wird so im Gebäude der Alten Schule ein gründlich saniertes Schmuckstück im Dorf entstehen, das eine langfristige, sinnvolle Nutzung erhält.

Foto: privat

Umnutzung einer Scheune zu Wohnraum für eine junge Familie in Bahrdorf

Autor Junge Leute & alte Häuser, Privatperson, Projekte, Samtgemeinde Velpke, Um-/Neu- und Weiternutzung
Umnutzung einer Scheune zu Wohnraum für eine junge Familie in Bahrdorf
Projektträger:Privatperson
Ort:Bahrdorf
Handlungsfeld:HF 1 – Lebensqualität erhalten und erhöhen
Förderprogramm:ELER / LEADER-Richtlinie
Jahr der Bewilligung:2017

Projektbeschreibung:

Mit der Reaktivierung des Mühlenstandortes „Fleitmühle“ auf dem Abschnitt Landkreis Helmstedt der „Niedersächsischen Mühlenstraße“ in Verbindung mit der Bestandspflege des hier ebenfalls erhalten gebliebenen Naturparks im Bereich des ehemaligen Grenzverlaufes – Grünes Band – erfährt die Region sowohl eine weitere touristische Aufwertung als auch eine Bewahrung geschichtlicher Zeugnisse in doppelter Hinsicht. Zusätzlich wird durch das Projekt die Bindung junger Leute in alten Gebäuden im ländlichen Raum gefördert. In der hier vorgestellten ersten Teilmaßnahme soll die vorhandene Scheune, welche sich gegenüber des Mühlengebäudes befindet, saniert bzw. so umgebaut werden, so dass die Eigentümerfamilie hier wohnen kann. In der Folge können sie aus dem bisherigen Wohnhaus, dem eigentlichen Mühlenhaus, ausziehen und dieses dann künftig zu einem Café umbauen.

Foto: privat

Weiternutzung eines Wohnhauses einer jungen Familie, hier Dachsanierung am Gutshaus

Autor Junge Leute & alte Häuser, Privatperson, Projekte, Samtgemeinde Velpke, Um-/Neu- und Weiternutzung
Weiternutzung eines Wohnhauses einer jungen Familie, hier Dachsanierung am Gutshaus
Projektträger:Privatperson
Ort:Büstedt
Handlungsfeld:HF 1 – Lebensqualität erhalten und erhöhen
Förderprogramm:ELER / LEADER-Richtlinie
Jahr der Bewilligung:2017

Projektbeschreibung:

Büstedt liegt in der Gemeinde Velpke und ist ein Dorf mit 30 Einwohnern und wurde 1210 zum ersten Mal urkundlich erwähnt. Die auf dem Gutshof lebende Familie bewirtschaft seit 1896 das Gut Büstedt als landwirtschaftlichen Vollerwerbsbetrieb mit Direktvermarktung und bewohnt das sogenannte Herrenhaus mit der gesamten Familie in drei Generationen. Das Haus ist zwischen 1695 und 1705 in der sich heute darstellenden Form in erweiterter Form auf einem im 30 jährigen Krieg geschleiften Gebäude erbaut worden und steht heute unter Denkmalschutz. Um das Gebäude einerseits langfristig erhalten zu können und andererseits der Familie auch künftig ihren Wohnraum im Ort zu erhalten, wurde im Rahmen des Projektes das Dach saniert, inkl. der Schornsteinköpfe und Teilen des Dachstuhls.

Foto: privat